Real Estate Company Archives - Börsprogram för dig som vill bli ännu rikare

The real estate sector represents only 5% of the entire S&P 500.

2023-11-18 Erik Forsell Uncategorized No comments yet

Även vid 2008 års låga, i den värsta fastighetskrisen genom tiderna, sjönk denna andel knappt under sex procent. Nu utgör fastighetssektorn utgör bara 5 procent av hela S&P 500

Even at the 2008 low, in the worst real estate crisis of all time, this share barely dropped below six percent. Now the real estate sector makes […]

Hidden impairment in the real estate company

2023-10-28 Erik Forsell Uncategorized No comments yet

I december köpte det svenska fastighetsbolaget Balder aktier i sin norska branschkollega Entra. Dessa aktier köptes dyrt, och var vid årsskiftet upptagna till ett värde om 215 kronor per aktier i Balders balansräkning.

In December, the Swedish real estate company Balder bought shares in its Norwegian peer Entra. These shares were purchased at a high price, and at the end […]

Storage rental, a specialized sector among real estate companies

2023-08-10 Erik Forsell Uncategorized, Swedish Blog, Danish Blog, Norwegian Blog, Vikingen No comments yet

Förrådsuthyrning exploderade i USA under pandemin då sovrum blev kontor och källare blev hemmagym varpå många prylar inte rymdes längre. Jänkare gillar att köpa mer än de kan förvara hemma - fler än var tionde amerikan hyr förrådsutrymme skriver WSJ. I snitt betalar dessa kunder 165,55 dollar per månad för sina förråd. Den typiske kunden sägs vara irrationell då den är beredd att betala väsentligt mer för förvaringen över tid än värdet på de förvarade prylarna

Storage rentals exploded in the US during the pandemic as bedrooms became offices and basements became home gyms, leaving many items out of place. Yankees like to […]

Real estate companies with explosive growth

2023-08-06 Erik Forsell Vikingen, Uncategorized, Swedish Blog, Danish Blog, Norwegian Blog No comments yet

Ett säreget hörn av den amerikanska fastighetsmarknaden har bevittnat explosiv tillväxt sedan nedgången 2008, och överträffat S&P 500 och alla andra fastighetssektorer i landet med en betydande marginal.

A quirky corner of the US real estate market has witnessed explosive growth since the 2008 downturn, outperforming the S&P 500 and every other real estate sector […]

Community properties worth billions change hands

2023-06-08 Erik Forsell Norwegian Blog, Vikingen, Uncategorized, Swedish Blog, Danish Blog No comments yet

Nreps dotterbolag Altura, inriktat på samhällsfastigheter, förvärvar 22 fastigheter till ett värde av nära fem miljarder kronor från Vectura skriver Fastighetsvärlden. En annan naturlig säljare är SBB, men vi har inte sett några försäljningar därifrån ännu. Flera kommuner har emellertid meddelat att de kan tänka sig återköpa de fastigheter som de sålde till SBB för några år sedan. Prislappen är sannolikt inte lika bra för SBB som när dessa fastigheter.

Nrep’s subsidiary Altura, focusing on community properties, acquires 22 properties at a value of almost SEK 5 billion from Vectura, writes Fastighetsvärlden. Another natural seller is SBB, […]

The German real estate crash that never happened

2023-04-19 Erik Forsell Uncategorized No comments yet

Doomsayers satsade på att Tysklands fastighetspriser skulle rasa, det logiska resonemanget var att priserna var uppblåsta på grund av låga räntor. Men vad dessa människor inte förstod var att priserna bestäms av både utbud och efterfrågan. Det är den tyska fastighetskraschen som aldrig hände.

Doomsayers bet that Germany’s property prices would plummet, the logical reasoning being that prices were inflated due to low interest rates. But what these people did not […]

Real estate companies are now trading at a premium

2023-04-15 Erik Forsell Uncategorized, Swedish Blog, Danish Blog, Norwegian Blog, Vikingen No comments yet

Ett exempel på detta är fastighetsbolaget NP3 som handlas nu med en premie om hela 50 procent mot sitt substansvärde. Bolaget har dessutom den högsta snitträntan av alla bolag i sektorn, och betalar cirka 4,2 procent att jämföra med SBB som har en genomsnittlig lånekostnad på 2,1 procent. Trots detta väljer analyshuset Kepler att upprepa sin köprekommentation för fastighetsbolaget NP3. Riktkursen sänktes emellertid till 223 SEK från tidigare 256 kronor.

An example of this is the real estate company NP3, which is now trading at a 50% premium to its net asset value. The company also has […]

How accurate are the net asset values of real estate companies?

2023-02-26 Erik Forsell Uncategorized, Swedish Blog, Danish Blog, Norwegian Blog, Vikingen No comments yet

Det senast noterade fastighetsbolaget på den svenska aktiemarknaden är Neobo. Bolaget delades ut från SBB under det fjärde kvartalet 2022, och noterades under februari 2023. I och med att det fanns ett stort antal blankade aktier i SBB så innebar det att de som hade en kort position i SBB även kom att bli korta i Neobo. Det var därför endera tvungna att endera skaffa aktielån i Neobo eller återköpa aktierna och återlämna dem så snart som möjligt.

The most recently listed property company on the Swedish stock market is Neobo. The company was spun off from SBB in the fourth quarter of 2022, and […]