Ejendomsselskab Archives - Börsprogram för dig som vill bli ännu rikare

Ejendomssektoren udgør kun 5 procent af hele S&P 500.

18. november 2023 Erik Forsell Uncategorized @da No comments yet

Även vid 2008 års låga, i den värsta fastighetskrisen genom tiderna, sjönk denna andel knappt under sex procent. Nu utgör fastighetssektorn utgör bara 5 procent av hela S&P 500

Selv på lavpunktet i 2008, under den værste ejendomskrise nogensinde, faldt denne andel knap nok under seks procent. Nu udgør ejendomssektoren kun 5 procent af hele S&P […]

Skjult værdiforringelse i ejendomsselskabet

28. oktober 2023 Erik Forsell Uncategorized @da No comments yet

I december köpte det svenska fastighetsbolaget Balder aktier i sin norska branschkollega Entra. Dessa aktier köptes dyrt, och var vid årsskiftet upptagna till ett värde om 215 kronor per aktier i Balders balansräkning.

I december købte det svenske ejendomsselskab Balder aktier i sin norske kollega Entra. Disse aktier blev købt til en høj pris og blev ved årets udgang indregnet […]

Lagerudlejning, en specialiseret sektor blandt ejendomsselskaber

10. august 2023 Erik Forsell Danish Blog, Norwegian Blog, Swedish Blog, Vikingen No comments yet

Förrådsuthyrning exploderade i USA under pandemin då sovrum blev kontor och källare blev hemmagym varpå många prylar inte rymdes längre. Jänkare gillar att köpa mer än de kan förvara hemma - fler än var tionde amerikan hyr förrådsutrymme skriver WSJ. I snitt betalar dessa kunder 165,55 dollar per månad för sina förråd. Den typiske kunden sägs vara irrationell då den är beredd att betala väsentligt mer för förvaringen över tid än värdet på de förvarade prylarna

Udlejningen af lagerrum eksploderede i USA under pandemien, da soveværelser blev til kontorer, og kældre blev til motionsrum, og mange ting blev efterladt på deres plads. Yankees […]

Ejendomsselskaber med eksplosiv vækst

6. august 2023 Erik Forsell Danish Blog, Norwegian Blog, Swedish Blog, Vikingen No comments yet

Ett säreget hörn av den amerikanska fastighetsmarknaden har bevittnat explosiv tillväxt sedan nedgången 2008, och överträffat S&P 500 och alla andra fastighetssektorer i landet med en betydande marginal.

Et særpræget hjørne af det amerikanske ejendomsmarked har oplevet en eksplosiv vækst siden nedturen i 2008 og har overgået S&P 500 og alle andre ejendomssektorer i landet […]

Sociale boliger for milliarder skifter hænder

8. juni 2023 Erik Forsell Danish Blog, Norwegian Blog, Swedish Blog, Vikingen No comments yet

Nreps dotterbolag Altura, inriktat på samhällsfastigheter, förvärvar 22 fastigheter till ett värde av nära fem miljarder kronor från Vectura skriver Fastighetsvärlden. En annan naturlig säljare är SBB, men vi har inte sett några försäljningar därifrån ännu. Flera kommuner har emellertid meddelat att de kan tänka sig återköpa de fastigheter som de sålde till SBB för några år sedan. Prislappen är sannolikt inte lika bra för SBB som när dessa fastigheter.

Nrep’s datterselskab Altura, som er specialiseret i samfundsejendomme, overtager 22 ejendomme til en værdi af næsten 5 milliarder svenske kroner fra Vectura, skriver Fastighetsvärlden. En anden naturlig […]

Det tyske ejendomskrak, der aldrig fandt sted

19. april 2023 Erik Forsell Uncategorized @da No comments yet

Doomsayers satsade på att Tysklands fastighetspriser skulle rasa, det logiska resonemanget var att priserna var uppblåsta på grund av låga räntor. Men vad dessa människor inte förstod var att priserna bestäms av både utbud och efterfrågan. Det är den tyska fastighetskraschen som aldrig hände.

Dommedagsprofeterne satsede på, at de tyske ejendomspriser ville styrtdykke, idet den logiske begrundelse var, at priserne var oppustede på grund af de lave renter. Men hvad disse […]

Ejendomsselskaber handler nu til en præmie

15. april 2023 Erik Forsell Danish Blog, Norwegian Blog, Swedish Blog, Vikingen No comments yet

Ett exempel på detta är fastighetsbolaget NP3 som handlas nu med en premie om hela 50 procent mot sitt substansvärde. Bolaget har dessutom den högsta snitträntan av alla bolag i sektorn, och betalar cirka 4,2 procent att jämföra med SBB som har en genomsnittlig lånekostnad på 2,1 procent. Trots detta väljer analyshuset Kepler att upprepa sin köprekommentation för fastighetsbolaget NP3. Riktkursen sänktes emellertid till 223 SEK från tidigare 256 kronor.

Et eksempel herpå er ejendomsselskabet NP3, som nu handles til en præmie på op til 50 % af sin nettoaktivværdi. Selskabet har også den højeste gennemsnitlige rente […]

Hvor nøjagtige er ejendomsvirksomheders nettoaktivværdier?

26. februar 2023 Erik Forsell Danish Blog, Norwegian Blog, Swedish Blog, Vikingen No comments yet

Det senast noterade fastighetsbolaget på den svenska aktiemarknaden är Neobo. Bolaget delades ut från SBB under det fjärde kvartalet 2022, och noterades under februari 2023. I och med att det fanns ett stort antal blankade aktier i SBB så innebar det att de som hade en kort position i SBB även kom att bli korta i Neobo. Det var därför endera tvungna att endera skaffa aktielån i Neobo eller återköpa aktierna och återlämna dem så snart som möjligt.

Det senest børsnoterede ejendomsselskab på det svenske aktiemarked er Neobo. Selskabet blev udskilt fra SBB i fjerde kvartal af 2022 og børsnoteret i februar 2023. Da der […]